湖北第二师范学院公有住房租用管理办法
发布人:管理员  发布时间:2018-10-11   浏览次数:87

第一章  

第一条 根椐国家公有住房改革精神和我省房屋管理有关规定,按照市场化管理模式,保障学校各项工作的正常进行,结合学校公有住房租用实情,特制定本办法。

第二条 学校教工二栋、四栋、十三栋作为教职工(承租人)过渡租用房,原则上按间租用,其中教工二栋30/、四栋34/、十三栋30/

第三条 公有住房租用对象为引进的博士、教授、副教授和正式在册职工(含人事代理)。

第四条 公有住房由资产与后勤管理处实行市场化统一管理。

第二章  租用标准

    第五条 每位承租人按单间租住,租用期限原则上为一年。若需续租的教职工,按当年市场租金标准,重新签订租住协议。

第六条 公有住房租用标准分别为:教工四栋6/㎡、十三栋7/㎡、二栋8/㎡,按月收取。

第七条 租用公有住房,承租人需缴纳住房押金1000元,退房时凭押金收据到财务处退款。若有公物损坏、丢失,照价赔偿(赔偿金从住房押金中扣除)。

第八条 租用公有住房用水、用电、用气、卫生费、物业管理费等相关费用,按学校规定标准由租承租人按月缴纳(用气、物业管理费待条件成熟后收取)。

第三章  租用程序

第九条 个人申请。新进教职工报到后,由个人以书面形式向本单位提出住房租用申请,经单位主管签字盖章后报公有住房管理部门。

第十条 租用审批。符合租用条件的教职工,到房屋主管部门领取《公有住房租用申请表》,经相关单位核实签字盖章后办理租住手续。

第十一条 费用缴纳。从签订《公有住房租用协议》之日起,住房租金由财务处从承租人工资中按月扣除;用水、用电、用气、卫生费、物业管理费凭主管单位出具的《公有住房租住缴费通知单》到后勤产业集团办理相关缴费手续(用气、物业管理费待条件成熟后收取)。

第十二条 住房维修。公有住房维修由承租人以书面形式向管理部门申请,经现场核实后提出维修方案,报校领导审批后会同后勤产业集团进行维修。

第四章  管理办法

第十三条 教职工租用学校住房,应遵守学校《公有住房租用管理办法》,办理相关租用手续。

第十四条 任何人不得私占、抢占、转租、转借公有房屋。违反管理办法的教职工将给予行政处罚(与干部晋升、年终考评挂钩,实行一票否决制)。同时给予经济处罚(抢占套房一次性罚款金额6000元;单间3000元,由财务处从年终奖中扣除)。

第十五条 承租人办理退房手续时,若房间内水、电、气、闭路、网络及通讯设施有损失的,视损坏程度予以赔偿。

第十六条 教职工租住学校公有住房不得有下列行为:

1、不得擅自改变房屋结构 (包括外墙、承重梁、柱、板、阳台、拆、搭建等功能布局)

2、不得损坏公用设施(含楼梯、屋面、消防、路灯、管线、车棚等);

3、不得在室内存放易燃、易爆、放射性有毒、有害、危险物品;

4、不得利用承租房进行违法、违纪及犯罪活动,不得随意改变房屋用途。

第十七条 承租人必须服从统一管理。如发生或查出有上述违规行为,当事人应承担行政处罚和经济处罚(行政处罚交相关部门处理;经济处理罚款标准为2000——5000元),触犯法律的,移交司法部门处理。

第五章  住房维修

第十八条 承租学校公有住房,原则上不允许承租人擅自对住房进行装修。承租人如确需装修,经承租人申请,主管部门同意,其费用自理(承租人退房时学校不承担装饰装修补偿费用)。

第十九条 公有住房外墙、屋面、地板、上下水管、电路、门窗、卫生间由学校负责维修。

第二十条 公有住房室内下水管道堵塞、水龙头损坏、更换灯泡、灯管等维修费用由承租人承担。

第二十一条 承租人在租住期间对公共部分管理不当或人为损坏的,维修费用由承租人承担。

第六章 附 则

第二十二条 学校颁布的有关规定与本办法不一致的,均以本办法为准。

第二十三条 本办法自发布之日起执行。

   第二十四条 本办法由资产与后勤管理处负责解释。

 

地址:武汉东湖新技术开发区高新二路129号 邮编:430205

版权所有©湖北第二师范学院 鄂ICP备 05003309号